Renovering – BRF Fyrtornet 10

Att måla eller tapetsera är ett trevligt och enkelt sätt att förnya sitt hem, detta är tillåtet utan ett styrelsebeslut.

Vill du göra större arbeten/renoveringar behöver du skicka in en skriftlig ansökan till styrelsen som sedan tar ett beslut.

Vissa arbeten kräver bygglov och det är av största vikt att du följer de krav som finns vid renovering.

Renovering

När det gäller badrums- och köksrenoveringar är det obligatoriskt att kontakta styrelsen för godkännande innan renovering påbörjas.

lämna blanketen till Berdablick. ladda ner här

Störande arbete får bara utföras måndag till fredag kl. 8-18, lördag kl. 10-16, samt söndag och helgdag kl. 12-16.

Grannar skall förvarnas minst en vecka innan mycket störande arbeten påbörjas, ex. bilning i betong eller avstängning av vatten.

Byggskräp skall bortforslas genast och får inte lämnas i eller runt föreningens fastigheter.

Avstängning vatten

• Vattenavstängning får inte ske utan styrelsens godkännande, all vattenavstängning skall ske av behörig fackman

Badrum och toalett

• För entreprenörer som arbetar med våtutrymmen krävs särskilda krav på behörighet.
• Entreprenör som renoverar badrum och/ eller WC skall ha minst behörighet enligt PERs Branschregler, se www.bkr.se/om-bkr/per eller motsvarande för att få utföra vattentäta keramiska väggbeklädnader och/eller golvbeläggningar i våtutrymmen. Entreprenören skall efter utfört arbete lämna ett kvalitetsdokument med tio års garantitid på utfört arbete samt intyg omsäker vatteninstallation,sewww.sakervatten.seför mer information. Lämna en kopia på dokumenten till föreningen som bekräftelse.
• Vid renovering av golvbrunn skall originalbrunnen bytas ut. Vid byte av golvbrunn samt skarv mellan olika rörtyper används koppling som garanterar täthet, typ Fernco, som fästs med slangklämmor, dokumentera skarvar innan gjutning. Då rören relignades för ett par år sedan är det viktigt att renovering sker på rätt sätt. Oförsiktighet och okunskap kan rubba religningen och orsaka stora skador och läckor. Vid risk för genomborrning av golv rekommenderas att stämpla (dvs sätta upp en tillfällig stötta emot) taket i våningen under.

Elarbeten

• Vid elarbete krävs behörig elektriker, passa gärna på att sätta in jordade eluttag och jordfelsbrytare i din lägenhet.

Luft och ventiler

• Ingen av ventilerna i lägenheten får sättas igen och de skall gå att justera.
• Det är inte tillåtet att koppla fläkten i köket till ventilen, kolfilterfläkt skall istället användas.

Information som lämnas till hantverkarna

• Hissarna i Brf är personhissar – ingen bygg/last hiss
• Kontroller maxvikten i den hiss du använder står i respektive hiss och inkl. person.
• Byggmaterialet från lägenheten skall fraktas bort av respektive firma eller av lägenhetsinnehavaren. Får inte ställas i trapphuset, garaget eller inte vid källsorteringsbehållarna vid vändplan. Skall bortfraktas inom rimlig tid av berörd firma/lägenhetsinnehavare till närmaste återvinningscentral.
• Kemikalier t.ex. målarfärg, rengöringsvätskor, o.d. fraktas bort av renoverande firma. Inte slängas på Brf mark
• Ventilationsfläktar i kök och badrum får inte kopplas direkt till ventilationssystemet
• Endast el-buren golvvärme i våtutrymme är godkänt
• Kontakta Riksbyggen vid vatten och el avstängning som vet vart berörda kranar finns och som gör avstängningen.
• Tänk på att hålla tider vad gäller vatten- och el avstängning. Informera i god tid före avstängningen i berörd trappuppgång/hus. Försök samordna tiderna vid avstängning vid ett tillfälle. Planerade avstängningar skall göras på vardagar och under dagtid
• Planerade störande reparationer och ombyggnader får endast utföras vardagar mellan kl. 08:00-18:00
• Tänk på att hålla trapphuset så rent som möjligt från byggdamm och att ansvaret ligger på lägenhetsinnehavaren.